房地产营销向来以形式多样、创新不断著称，而近两年很火的微电影也被地产人加以运用，成为地产营销新的亮点。
宣传片的大变身
近日，在绿地·香树花城售楼部看房的张先生在销售人员的带领下进入影厅观看项目的宣传片，原本以为影片还是介绍项目位置、配套、户型等相关信息，没想到看到的却是一部情节流畅、细腻温馨的微电影，关于项目的信息少之又少，让他以为走错了地方。
据香树花城工作人员介绍，这次的宣传片可谓是来了个“大变身”，不再直白地展示项目本身卖点，而是以一个微电影的形式讲述故事，并在其中含蓄地植入广告，变化之大，令人惊叹。
摆脱商业味，文艺小清新来袭
房地产宣传片作为最常用的地产营销工具之一，已经形成了一套非常成熟的体系。香树花城微电影宣传片制作单位凡拓数字集团介绍说，传统的房地产宣传片通常是以 三维动画的方式来展现项目未来的信息，包括建筑外观、园林景观、交通配套等等，整个影片或许大气、华美，或许沉稳、高贵，但是这种典型的商业宣传片，模式 相似，信息量大，难以给观众留下深刻的记忆点。
而将宣传片变为微电影，彻底摆脱了商业宣传片的固有模式和套路，不仅有了人物，还有情节，通过讲故事的方式将观众的注意力牢牢抓住。在手法上，实景拍摄镜头从配角成为主角，贯穿整部影片，只在必要的时候辅以三维动画展现楼盘。
与三维动画相比，实景拍摄的镜头画面感更强，以电影的手法进行剪辑和配乐，让影片充满了清新淡雅的文艺感。将其在售楼中心播放展示，不仅毫无违和感，还冲淡了地产营销的商业氛围和功利意味，更易于被人所接受。
走“心”演绎，以情动人
如果说一般的房地产宣传片注重外在的形象与气势的展示和升华，那么微电影则更注重内心情感的传递，更加走“心”，真正做到以情动人。
在 香树花城微电影宣传片中，男女主人公如同当代千千万万的年轻人一样，靠着自己的努力打拼事业，却也经常因为挫折而沮丧，因为在香树花城相识、相知、相恋， 并结为夫妻，组建家庭，漂泊的心才最终有了温暖的港湾。故事简单，却足以打动人心，当片中响起“我想有个家，一个不需要多大的地方”的歌声，相信观众心中 会涌起无尽的酸楚和无奈，对家庭温暖的希冀变得格外浓烈与迫切，随之对项目本身产生了较强的认同感。
香树花城微电影宣传片的制作方凡拓数字集团长期从事房地产数字创意营销，其出品的宣传片以独具创意、品质优良而著称。此次打破传统方式，将微电影与宣传片进行融合，为地产营销找到一种全新的方式，得以更加有效地打动潜在客户，从而提升营销效果。
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